Jogosultság ellenőrző kalkulátor Igényeljen állami támogatással nyújtott, kedvező kamatozású lakáshitelt a Takarékbank hálózatában! Milyen célokra igényelhető? új lakás építésére, vásárlására használt lakás vásárlására, korszerűsítésére legalább komfortos, használt lakás bővítésére Miért előnyös a Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel? Kedvező: kamata az állam által kamattámogatással biztosított, ennek köszönhetően a piaci kamatozású hiteleknél kedvezőbb, 5 éven keresztül rögzített. Kiszámítható: 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatok, ezáltal könnyen tervezhetővé válnak a kiadások Biztonságos: forint alapú, így nincs árfolyamkockázat Kik vehetik igénybe és mik az igénylés feltételei? igazolt jövedelemmel rendelkezik megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani megfelel a jogszabályi feltételeknek Mekkora az igényelhető hitelösszeg? Új lakás/lakóház építése, vásárlása esetén: Minimum 1 millió Ft, Maximum 15 millió Ft. Használt lakás/lakóház vásárlása, korszerűsítése, bővítése esetén: Maximum 10 millió Ft. A nyújtható kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az ügyfél igazolt jövedelmétől.
A piacon elérhető új kamattámogatott fogyasztóbarát lakáshitelek – az állami támogatás mellett – megfelelnek a jegybank szigorú (hiteligénylésre, hitelbírálatra, folyósításra, törlesztésre, ügyintézésre, tájékoztatásra, kamatokra, díjakra, költségekre vonatkozó) minősítési feltételeinek is. A fogyasztóbarát lakáshiteleknél a többi piaci lakáshitelhez képest mintegy negyedével alacsonyabb a folyósítási, és mintegy felével alacsonyabb az előtörlesztési díj, s egyszerűbb az ügyintézés. A bank az ügyfél kérésére köteles átvállalni a teljes földhivatali ügyintézést, a hitelbírálat legfeljebb az értékbecslés rendelkezésre állásától számított 15 – kamattámogatott hitel esetén a termék összetettsége miatt 20 - munkanap lehet, a folyósítási feltételek teljesítését követően pedig 2 – kamattámogatott hitel esetén 5 - munkanapon belül folyósítani kell a hitelt. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek összehasonlíthatóságát biztosító oldalon található összehasonlító kalkulátor, valamint a jegybank Hitel- és lízingválasztó programja táblázatos formában is bemutatja az állami kamattámogatott fogyasztóbarát ajánlatokat.
A kamattámogatás mértékének első 5 évi magas szintje miatt célszerű a lakóközösségeknek - természetesen a lakók teherviselő képességének figyelembevételével - az 5 éves futamidejű kölcsönfelvételt választani és ezt kombinálni rövid futamidejű LTP szerződéssel. Előny a lakók számára: Energia- és díjmegtakarítás lehetősége, Az ingatlanok értéke jelentősen emelkedik a felújítás eredményeként, Energiatanúsítvány megléte kötelező, stb. Korszerű élettér kialakítása. A társasház hitelképességének vizsgálata: A Raiffeisen Bank a szükséges dokumentumok teljes körű rendelkezésre bocsátása esetén legfeljebb 10 munkanapon belül elvégzi a lakóközösség hitelképességének vizsgálatát és meghatározza a kölcsönnyújtás konkrét feltételeit, a biztosítékok rendszerét. A kölcsön lehetséges biztosítékai: Tekintettel arra, hogy a lakóközösség a kölcsön adósa, a kölcsön biztosítékait a lakóközösség/lakóház bocsátja rendelkezésre. A kölcsönösszeg és a felajánlott fedezetektől függő kombinálható biztosítékok: A kölcsönösszeg maximum 20%-ának megfelelő Számlavezetés igazolt áthozatala esetén az óvadék aránya csökkenthető.
óvadéki betét vagy önkormányzati készfizető/sortartó kezesség; vagy meglévő lakás-takarékpénztári megtakarítások (amennyiben azt nem a kölcsön visszafizetésére fogja a lakóközösség fordítani); vagy jelzálog közös tulajdonú vagy Önkormányzati tulajdonú, forgalomképes és tehermentes ingatlanon; 5 millió Ft kölcsönösszeg alatt kizárólag óvadéki betétet fogad el a Bank biztosítékként! Minden esetben kötelező biztosítékok: beszámítási jog a lakóház Raiffeisen Banknál vezetett számláira, felhatalmazó levélen alapuló beszedési megbízás a lakóház számlavezető Bankjánál vezetett számláira, zálogjog a lakóház közös költség bevételein, zálogjog a lakóközösség LTP megtakarításain (amennyiben a lakóközösség a tőketörlesztési kötelezettségüket LTP megtakarításból teljesítik), óvadéki betét azon lakókra vonatkozóan, akiknek a társasház felé a kölcsönfelvételt megelőző két évben három hónapot meghaladó közös költség vagy egyéb tartozásuk volt. Amennyiben további információra van szüksége a hitelekkel kapcsolatban, hívja telefonos ügyfélszolgálatunkat a 06-40-484848 számon, vagy látogassa meg az Ön lakóhelyéhez legközelebb eső Raiffeisen-bankfiókot!
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Takarékbank Zrt. a hitelbírálat jogát fenntartja. További, részletes információért kérjük, forduljon munkatársainkhoz.
Jó az irány, de több támogatás kell A kamattámogatás új kondícióinak megjelenése, ami többek között most már használtlakás vásárlásra is igénybe vehető, mindenképpen üdvözlendő a lakáscélú hitelek piacán. "Egyértelműen pozitív, hogy a nemrégiben lezajlott szabálymódosítás hatására egyre több banknál elérhetőek a támogatott lakáshitelek, az pedig különösen pozitív, hogy többek között használtlakás vásárlásra is igénybe lehet venni. " – mondta Bánfalvi László, az Otthon Centrum hitelközvetítési üzletágát is működtető HC Központ Kft. ügyvezető igazgatója. – "Mind a lakáshitelezés, mind a lakáspiac szempontjából nagy szükség van a piacot stimuláló intézkedésekre, ugyanakkor a jelenlegi konstrukció népszerűségét, és így stimuláló hatását, nagyban lehetne fokozni komolyabb támogatást jelentő konstrukciókkal. Az 5 éves támogatási időszak kiterjesztése a teljes futamidőre például nagyobb támogatási összeget jelentene, illetve az ügyfelek számára is kiszámíthatóbb, könnyebben tervezhető lenne a hitel visszafizetése, ami a konstrukció népszerűségét is jelentősen fokozná. "
Cookie Policy/Süti kezelés Ahogy majdnem minden honlappal rendelkező cég, az Erste Bank is használ sütiket a weboldalain. További információért kattintson ide! Kiszámítható megoldás sokgyermekes családoknak THM: 3, 15% A termék igénybevételéhez a fedezeti ingatlanra a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése szükséges. A jelen ajánlatban szereplő Többgyermekes Családok Otthonteremtési Kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. A hitelre azon igénylők jogosultak, akik megfelelnek a két vagy három gyermek után igényelhető Családi Otthonteremtési Kedvezmény és/vagy Megelőlegezett Családi Otthonteremtési Kedvezmény jogosultsági feltételeinek és a hitelcél megvalósulásához igénybe veszik azt. A hitelkonstrukció tehát önállóan nem igényelhető. A hitelt két, vagy több gyermeket nevelő házastársak, élettársak illetve egyedülállók valamint gyermeket vállaló fiatal házaspárok igényelhetik. Gyermek vállalása csak abban az esetben lehetséges, ha a fiatal házaspár legalább egyik tagja a kérelem beadásának pillanatában még nem töltötte be a 40. életévét.
Lakást vásárolni önmagában nem kis kiadás, de ha az ember új lakást szeretne, akkor egyenesen horribilis ingatlanárakra számíthat. Érdemes szétnézni, milyen lehetőségek vannak a költség csökkentésére. Új lakás vásárlásához többféle lakáscélú állami támogatás is igénybe vehető. Vissza nem térítendő támogatásként a CSOK, illetve kamattámogatott lakáskölcsön felvételében is lehet gondolkodni, melynek három típusát mutatjuk be a következőkben. Mi a kamattámogatott kölcsön jelentése? Első körben érdemes tisztába kerülni a kamattámogatott kölcsön fogalmával. A kamattámogatás szó magában foglalja, hogy az igénylő lényegében a lakáskölcsönére fizetendő kamatra kap támogatást az államtól. Az állam a visszafizetendő kamat egy részét átvállalja, így az adós kevesebbet fizet vissza, mint a támogatás nélkül tenné. Az otthonteremtési kamattámogatásos kölcsön Az otthonteremtési kamattámogatásos kölcsön új, összkomfortos lakás vételéhez vehető igénybe, melynek teljes ára - telekár és ÁFA nélkül - nem lehet több 30 millió forintnál.